現在很多農村人選擇外出打工,家里的天敵荒廢沒人打理,正好,現在有土地流轉等政策可以解決這個問題,讓外出的農民工除了能拿工資外還能多拿一份地租,不過凡事都要將程序,程序不對的很可能就是騙局,下面就為大家介紹三種常見的農村土地征用騙局。
現在很多農村人選擇外出打工,家里的天敵荒廢沒人打理,正好,現在有土地流轉等政策可以解決這個問題,讓外出的農民工除了能拿工資外還能多拿一份地租,不過凡事都要將程序,程序不對的很可能就是騙局,下面就為大家介紹三種常見的農村土地征用騙局。
農村土地征用三種騙局農村朋友一定要小心
一、名為征地,實為掠奪
現在很多農村人都盼望著征收,因為征收有錢拿,但是有很多不法分子自己和村民進行所謂的協商,簽訂協議,實際上也不會給到大家相應的補償。這里大家一定要注意我國土地征收流程是非常嚴格的,要縣級以上的政府組織才能實施,并且還要得到省級以上的政府批準。
二、“以租代征”
簡單來說,就是很多企業或者是個人,會打著租用農戶土地的名號,進行生產開發等利用;
現在有很多企業或者個人自己去農村打著租用土地的名號,進行生產,這種做法是不對的,違反了土地流轉的原則。被查處以后,也不能農民的利益,因此大家一定不要被黑心企業家所提出的豐厚租金欺騙了。
三、流轉不是流轉,而是套牢
土地流轉現在在農村比以前活躍多了,很多外出打工的農戶就會選擇這個方式,但是有一些關鍵問題,不知道大家考慮到沒有,那就是土地流轉是否具有法律效應,土地是否還有等,據了解根據土地流轉的相關管理辦法可知,農民在進行土地承包權流轉時一定要雙方都協商一致,并且簽訂了正式合同,合同一般都是一式四份,流轉的雙方各拿一份,村集體、鄉政府各存一份。如果對方只給你進行口頭承諾,大家千萬不要同意。
以上三種情況大家一定要多加注意,不要嫌麻煩,不要講情面,親兄弟明算賬,該走的六成不能少,以免上當或者到時候出現分歧和爭執。
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