很多朋友可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，干農(nóng)業(yè)感覺(jué)越來(lái)越迷茫。為什么呢？
舉個(gè)例子，以前大概也能知道種點(diǎn)啥，但自從玉米價(jià)格調(diào)控后，很多人蒙了：不敢隨便種了，萬(wàn)一又被調(diào)控了怎么辦？可賠不起啊！
那么，農(nóng)業(yè)該咋干呢？今天不和您說(shuō)產(chǎn)業(yè)，今天重點(diǎn)說(shuō)說(shuō)錢(qián)的事。
沒(méi)錯(cuò)！根據(jù)國(guó)家連續(xù)下發(fā)的政策及部署，2018，農(nóng)業(yè)要漲錢(qián)了！
1、補(bǔ)貼會(huì)漲，漲多少？
這是大家關(guān)心的問(wèn)題。答：總量上一定會(huì)漲，但是，會(huì)有兩個(gè)變化：一個(gè)是補(bǔ)貼的側(cè)重點(diǎn)會(huì)變；另一個(gè)是發(fā)放形式會(huì)變。
①種養(yǎng)殖類(lèi)補(bǔ)貼會(huì)上漲。種養(yǎng)殖，尤其是種養(yǎng)結(jié)合的項(xiàng)目將成為2018農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目。
比如適度規(guī)模種養(yǎng)殖，水產(chǎn)養(yǎng)殖、特色養(yǎng)殖等將成為補(bǔ)貼重點(diǎn)，數(shù)額也巨大。
②三產(chǎn)融合項(xiàng)目將是重點(diǎn)扶持對(duì)象。三產(chǎn)融合項(xiàng)目是國(guó)家大力發(fā)展的項(xiàng)目之一，而且補(bǔ)貼也非常多，其中休閑農(nóng)業(yè)典型的產(chǎn)業(yè)，也是快能拉動(dòng)城鄉(xiāng)一體化的項(xiàng)目，其產(chǎn)業(yè)升值空間也很大。
③生態(tài)項(xiàng)目補(bǔ)貼增加。國(guó)家一直提“可持續(xù)”“生態(tài)”的概念，因此對(duì)綠色、生態(tài)類(lèi)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目會(huì)加大扶持力度，而往往這類(lèi)項(xiàng)目也成為地區(qū)優(yōu)先發(fā)展的項(xiàng)目。
④農(nóng)產(chǎn)品加工重點(diǎn)發(fā)展。這也是個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)一直發(fā)展落后，農(nóng)產(chǎn)品從生產(chǎn)到銷(xiāo)售沒(méi)有中間產(chǎn)業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值和價(jià)格都不高。
而加工業(yè)可以提升產(chǎn)品附加值，提高產(chǎn)品價(jià)格和盈利空間，進(jìn)而使產(chǎn)業(yè)增值。因此，加工業(yè)將是今年農(nóng)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)的補(bǔ)貼力度會(huì)非常地大。
⑤電商賺大錢(qián)。尤其是縣域電商，現(xiàn)在到了攻堅(jiān)階段，只有互聯(lián)網(wǎng)伸入下去，農(nóng)產(chǎn)品才能更好的走出來(lái)。所以電商的補(bǔ)貼也是重點(diǎn)。
2、金融的錢(qián)會(huì)漲，翻倍漲！
補(bǔ)貼的錢(qián)是鼓勵(lì)，但農(nóng)業(yè)整體要發(fā)展，光靠補(bǔ)貼的錢(qián)是不夠的。那么，干農(nóng)業(yè)還是缺錢(qián)怎么辦？就一定要有金融信貸。而且，從明年開(kāi)始，金融的錢(qián)可是打著滾漲的。
①農(nóng)業(yè)貸款門(mén)檻降低。貸款門(mén)檻降低就意味著要放更多的錢(qián)給農(nóng)業(yè)農(nóng)村用于經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
除此之外，還出臺(tái)了很多新政策，比如像農(nóng)房抵押、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、宅基地抵押等都在試點(diǎn)實(shí)施。不僅要留意這些政策，更要留意這些政策背后給農(nóng)業(yè)帶來(lái)了多少錢(qián)，你怎么能用上這筆錢(qián)。
②貸款貼息。針對(duì)一些重點(diǎn)區(qū)域及重點(diǎn)項(xiàng)目，國(guó)家每年安排有一定數(shù)額的貼息貸款，來(lái)鼓勵(lì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。
但你知道嗎？每年國(guó)家有許多貼息都貼不出去。什么意思？一邊你這缺錢(qián)缺得要命，另一邊卻貼不出去？
這就是因?yàn)樾畔⒉粚?duì)等，好多人不知道這個(gè)貼息貸款怎么用，怎么申請(qǐng)，結(jié)果你拿不到錢(qián)，銀行也貼不出去。
3、土地要增值，增多少？
2018土地增值是必然的，只是增多少的問(wèn)題。中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展到這一地步，無(wú)論是土地本身，還是土地背后帶來(lái)的收益，都一定會(huì)漲。那么，關(guān)于土地增值，有這么幾個(gè)點(diǎn)需要留意：
①三權(quán)分置。這個(gè)改革推行后，經(jīng)營(yíng)主體和農(nóng)戶(hù)都會(huì)受益。
經(jīng)營(yíng)主體通過(guò)拿到土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以去銀行進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，以緩解資金壓力；而農(nóng)戶(hù)通過(guò)對(duì)土地承包權(quán)的確認(rèn)，可以繼續(xù)享有土地承包權(quán)的收益。
②農(nóng)地入市。農(nóng)村集體建設(shè)用地，現(xiàn)在主要強(qiáng)調(diào)的是經(jīng)營(yíng)型建設(shè)用地，只要符合規(guī)劃用途管制，就有望和城市國(guó)有土地同等入市，同價(jià)同權(quán)。
這一政策影響極大，一方面，土地價(jià)值價(jià)格增加，成為直接收入；另一方面，將有更多用地指標(biāo)并入，同時(shí)對(duì)休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)有巨大促進(jìn)作用。